Østre Strandvej 161, Hasmark Strand

Fritidshus · 51 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 363 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 51 m².1.232.262 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.620.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,58 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2016 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	49 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	508 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	508 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Østre Strandvej 195, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	229 m	29-11-2023	1.499.000 kr.	27.759 kr./m²
Østre Strandvej 221, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	452 m	14-08-2024	1.270.000 kr.	22.679 kr./m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	468 m	21-11-2023	2.075.000 kr.	45.109 kr./m²
Østre Strandvej 192, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	185 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	51.136 kr./m²
Østre Strandvej 255, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	740 m	14-05-2026	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Østre Strandvej 269, Hasmark Strand 5450 Otterup	47 m²	832 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Østre Strandvej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	742 m	24-06-2024	1.775.000 kr.	38.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu