Østre Strandvej 114, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 330 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 61 m².1.473.882 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.974.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,04 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2002 · Alm. Salg: 310.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002okt.Solgt, andet310.500 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	157 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	554 m	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	70 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Østre Strandvej 141, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	126 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	693 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Østre Strandvej 221, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	677 m	14-08-2024	1.270.000 kr.	22.679 kr./m²
Østre Strandvej 195, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	455 m	29-11-2023	1.499.000 kr.	27.759 kr./m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	180 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Østre Strandvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	638 m	07-10-2024	3.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Østre Strandvej 287, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	1,2 km	17-10-2024	1.275.000 kr.	22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu