Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Østre Hovvej 48

Villa · 166 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1049 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.104 kr/m².2.202.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 18.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.144 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.901.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden nov. 2024
244k931k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.990.000 kr.I dag · vores estimat2.901.457 kr.Markedet · 1992611.876 kr.Markedet · 1993737.704 kr.Markedet · 1994727.246 kr.Markedet · 1995737.704 kr.Markedet · 1996750.818 kr.Markedet · 1997716.788 kr.Markedet · 1998882.290 kr.Markedet · 1999483.558 kr.Markedet · 20001.086.636 kr.Markedet · 2001989.360 kr.Markedet · 2002665.494 kr.Markedet · 20031.341.944 kr.Markedet · 20041.124.484 kr.Markedet · 20051.408.012 kr.Markedet · 20061.481.384 kr.Markedet · 20071.936.722 kr.Markedet · 20082.315.700 kr.Markedet · 20091.977.724 kr.Markedet · 20101.591.608 kr.Markedet · 20111.543.634 kr.Markedet · 20121.278.034 kr.Markedet · 20132.228.218 kr.Markedet · 20141.227.570 kr.Markedet · 2015974.254 kr.Markedet · 20161.174.450 kr.Markedet · 20171.418.138 kr.Markedet · 20181.305.756 kr.Markedet · 20191.822.846 kr.Markedet · 20201.400.210 kr.Markedet · 20211.627.796 kr.Markedet · 20221.854.386 kr.Markedet · 20231.797.780 kr.Markedet · 20241.999.968 kr.Markedet · 20251.920.620 kr.Markedet · 20261.999.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Hovvej 14
4520 Svinninge		163 m²140 m26-02-20241.690.000 kr.10.368 kr./m²
Østre Hovvej 29
4520 Svinninge		139 m²157 m16-07-20242.480.000 kr.17.842 kr./m²
Østre Hovvej 21
4520 Svinninge		130 m²157 m16-02-20252.595.000 kr.19.962 kr./m²
Østre Hovvej 40
4520 Svinninge		125 m²83 m14-08-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Østre Hovvej 46
4520 Svinninge		215 m²21 m29-02-20243.479.000 kr.16.181 kr./m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²398 m30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²
Tjørnevej 6
4520 Svinninge		160 m²568 m04-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²852 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²825 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Bygvænget 6
4520 Svinninge		165 m²954 m23-02-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden