Østre Hovvej 37

Villa · 213 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 833 m², 7 værelser, opført i 2008, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.881 kr/m².2.585.650 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering3.849.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,97 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.849.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
Ombygning
2008Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Hovvej 46 4520 Svinninge	215 m²	100 m	29-02-2024	3.479.000 kr.	16.181 kr./m²
Østre Hovvej 48 4520 Svinninge	166 m²	120 m	09-10-2024	2.990.000 kr.	18.012 kr./m²
Østre Hovvej 14 4520 Svinninge	163 m²	177 m	26-02-2024	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²
Østre Hovvej 29 4520 Svinninge	139 m²	51 m	16-07-2024	2.480.000 kr.	17.842 kr./m²
Østre Hovvej 21 4520 Svinninge	130 m²	79 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Østre Hovvej 40 4520 Svinninge	125 m²	91 m	14-08-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Hovedgaden 25 4520 Svinninge	215 m²	1,0 km	28-05-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Nørre Hovvej 32 4520 Svinninge	230 m²	483 m	22-06-2025	2.737.500 kr.	11.902 kr./m²
Nordvestvej 1 4520 Svinninge	225 m²	1,6 km	19-06-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Nordvestvej 3 4520 Svinninge	200 m²	1,6 km	24-04-2024	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu