Østre Hovvej 25

Villa · 123 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.610 kr/m².2.253.971 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 18.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.144 kr/m²-9,00 pct.
3Vores vurdering2.267.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,82 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Hovvej 40 4520 Svinninge	125 m²	59 m	14-08-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Østre Hovvej 21 4520 Svinninge	130 m²	54 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Østre Hovvej 29 4520 Svinninge	139 m²	47 m	16-07-2024	2.480.000 kr.	17.842 kr./m²
Østre Hovvej 14 4520 Svinninge	163 m²	142 m	26-02-2024	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²
Østre Hovvej 48 4520 Svinninge	166 m²	111 m	09-10-2024	2.990.000 kr.	18.012 kr./m²
Østre Hovvej 46 4520 Svinninge	215 m²	91 m	29-02-2024	3.479.000 kr.	16.181 kr./m²
Vibevej 21 4520 Svinninge	124 m²	507 m	28-05-2026	1.080.710 kr.	8.715 kr./m²
Nørre Hovvej 4 4520 Svinninge	128 m²	289 m	14-10-2025	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Vestervang 14 4520 Svinninge	129 m²	245 m	29-05-2025	2.275.000 kr.	17.636 kr./m²
Margrethevej 1 4520 Svinninge	123 m²	648 m	11-01-2024	1.360.000 kr.	11.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu