Østre Havnepark 7, 6., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 7
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 2574 m²
Bebygget areal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.438 kr/m².7.606.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.776 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+38,90 pct.
3Vores vurdering5.639.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernepladsen 7, 9. 9000 Aalborg	177 m²	406 m	10-09-2026	8.795.000 kr.	49.689 kr./m²
Stjernepladsen 7, 4. 9000 Aalborg	177 m²	406 m	08-06-2025	7.998.000 kr.	45.186 kr./m²
Beddingen 11, 1. 11 9000 Aalborg	183 m²	189 m	30-09-2026	6.400.000 kr.	34.973 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 10. th 9000 Aalborg	176 m²	435 m	15-09-2024	7.700.000 kr.	43.750 kr./m²
Østre Havnegade 40, 6. 9000 Aalborg	166 m²	464 m	05-11-2024	8.100.000 kr.	48.795 kr./m²
Østre Havnegade 40, 8. 6 9000 Aalborg	166 m²	464 m	23-05-2024	8.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Nørregade 9, 1. 9000 Aalborg	176 m²	1,0 km	08-05-2026	6.875.000 kr.	39.062 kr./m²
Beddingen 7B, 7. th 9000 Aalborg	200 m²	91 m	10-03-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Beddingen 7B, 2. th 9000 Aalborg	200 m²	91 m	13-03-2024	7.800.000 kr.	39.000 kr./m²
Gabels Torv 3, 2. 9000 Aalborg	175 m²	1,1 km	28-05-2025	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu