Østre Færgevej 17, Gamløse

Fritidshus · 52 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 2.002 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 2002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 52 m².1.003.496 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.084.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,74 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, andet250.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1984Bygget
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stauninggårdsvej 9, Gamløse 4305 Orø	54 m²	162 m	01-04-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Plantagevej 22, Gamløse 4305 Orø	50 m²	393 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Aspebakken 3, Gamløse 4305 Orø	50 m²	667 m	08-05-2025	1.020.000 kr.	20.400 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	285 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	683 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	195 m	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Vinkelvej 4, Gamløse 4305 Orø	57 m²	561 m	20-05-2025	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	627 m	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Karl Peters Vej 11, Brønde 4305 Orø	49 m²	1,1 km	14-01-2026	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Stenbjergvænget 59, Salvig 4305 Orø	54 m²	1,3 km	04-12-2023	1.180.000 kr.	21.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu