Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Østre Egevej 2, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.050 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 21.382 kr/m² × 80 m².1.710.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.618.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,17 pct. siden okt. 2023
98k574k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.618.743 kr.Markedet · 1992143.360 kr.Markedet · 199398.080 kr.Markedet · 1994145.360 kr.Markedet · 1995324.000 kr.Markedet · 1996233.440 kr.Markedet · 1997194.480 kr.Markedet · 1998118.880 kr.Markedet · 1999366.320 kr.Markedet · 2000372.160 kr.Markedet · 2001727.520 kr.Markedet · 2002479.360 kr.Markedet · 2003865.120 kr.Markedet · 2004706.240 kr.Markedet · 2005682.160 kr.Markedet · 20061.568.160 kr.Markedet · 2007989.360 kr.Markedet · 20081.579.520 kr.Markedet · 20091.580.640 kr.Markedet · 2010613.920 kr.Markedet · 2011920.800 kr.Markedet · 2012188.080 kr.Markedet · 2013868.960 kr.Markedet · 2014559.680 kr.Markedet · 2015946.960 kr.Markedet · 2016834.880 kr.Markedet · 2017761.680 kr.Markedet · 2018955.520 kr.Markedet · 2019761.920 kr.Markedet · 20201.038.480 kr.Markedet · 20211.456.160 kr.Markedet · 20221.556.400 kr.Markedet · 20231.752.240 kr.Markedet · 20241.844.560 kr.Markedet · 20251.833.360 kr.Markedet · 20262.001.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Egevej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		80 m²55 m12-06-20242.250.000 kr.28.125 kr./m²
Odinsvej Øst 4, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		81 m²338 m19-10-20231.500.000 kr.18.519 kr./m²
Træskostien 12, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		84 m²136 m06-11-20232.100.000 kr.25.000 kr./m²
Frejasvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		78 m²338 m17-12-2023816.000 kr.10.462 kr./m²
Modinsvej Øst 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		76 m²152 m31-10-20241.625.000 kr.21.382 kr./m²
Enghavevej 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		79 m²515 m23-10-20241.230.000 kr.15.570 kr./m²
Kæruldsvej 19, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		78 m²492 m22-09-20241.215.000 kr.15.577 kr./m²
Enghavevej 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		78 m²493 m05-07-20261.040.000 kr.13.333 kr./m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		85 m²474 m11-07-20241.310.000 kr.15.412 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		87 m²330 m17-07-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden