Østre Birkevej 9, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 99 m².2.267.298 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering1.659.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1375,54 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2002 · Alm. Salg: 112.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg112.500 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Birkevej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	64 m²	52 m	22-08-2026	1.101.000 kr.	17.203 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	99 m²	476 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Schousbovej 1 4480 Store Fuglede	93 m²	157 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	97 m²	678 m	30-04-2026	2.375.000 kr.	24.485 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	483 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	534 m	29-11-2023	4.475.000 kr.	47.606 kr./m²
Hyrdehusvej 7 4480 Store Fuglede	90 m²	332 m	02-10-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	578 m	27-05-2026	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	578 m	03-09-2024	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	384 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu