Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Østervej 7, Stilling

Villa · 105 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.118 kr/m² × 105 m².2.217.390 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.086.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,30 pct. siden okt. 2025
366k927k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.086.046 kr.Markedet · 1992532.770 kr.Markedet · 1993545.580 kr.Markedet · 1994550.410 kr.Markedet · 1995492.450 kr.Markedet · 1996539.385 kr.Markedet · 1997770.910 kr.Markedet · 1998693.210 kr.Markedet · 1999689.430 kr.Markedet · 2000686.385 kr.Markedet · 2001936.390 kr.Markedet · 2002937.545 kr.Markedet · 2003877.485 kr.Markedet · 2004645.015 kr.Markedet · 20051.203.930 kr.Markedet · 20061.453.095 kr.Markedet · 20071.336.335 kr.Markedet · 20081.478.610 kr.Markedet · 2009940.275 kr.Markedet · 20101.481.025 kr.Markedet · 20111.502.130 kr.Markedet · 20121.338.645 kr.Markedet · 20131.441.125 kr.Markedet · 20141.515.885 kr.Markedet · 20151.607.970 kr.Markedet · 20161.614.060 kr.Markedet · 20171.839.495 kr.Markedet · 20181.737.960 kr.Markedet · 20191.866.375 kr.Markedet · 20201.986.075 kr.Markedet · 20212.374.680 kr.Markedet · 20222.331.210 kr.Markedet · 20232.572.605 kr.Markedet · 20242.390.955 kr.Markedet · 20252.393.370 kr.Markedet · 20262.542.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 3, Stilling
8660 Skanderborg		159 m²42 m09-05-20253.075.000 kr.19.340 kr./m²
Rødkløvervej 15, Stilling
8660 Skanderborg		105 m²278 m21-05-20242.300.000 kr.21.905 kr./m²
Rødkløvervej 4, Stilling
8660 Skanderborg		107 m²358 m26-09-20242.100.000 kr.19.626 kr./m²
Århusvej 37, Stilling
8660 Skanderborg		101 m²274 m21-12-20252.475.000 kr.24.505 kr./m²
Stadionvej 3, Stilling
8660 Skanderborg		110 m²246 m07-07-20254.400.000 kr.40.000 kr./m²
Erantisvej 3, Stilling
8660 Skanderborg		110 m²296 m11-06-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Lynghøjvej 42, Stilling
8660 Skanderborg		113 m²192 m14-05-20241.673.000 kr.14.805 kr./m²
Anemonevej 4, Stilling
8660 Skanderborg		95 m²108 m04-06-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		102 m²650 m05-06-20252.595.000 kr.25.441 kr./m²
Bjarkesvej 16, Gram
8660 Skanderborg		105 m²1,1 km15-02-20251.565.000 kr.14.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden