Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Østervang 1

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.414 kr/m².1.891.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.080.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,34 pct. siden nov. 2007
283k982k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20072.195.000 kr.I dag · vores estimat3.080.378 kr.Markedet · 1992757.886 kr.Markedet · 1993755.738 kr.Markedet · 1994784.199 kr.Markedet · 1995795.476 kr.Markedet · 1996809.617 kr.Markedet · 1997772.922 kr.Markedet · 1998907.888 kr.Markedet · 1999521.427 kr.Markedet · 20001.171.734 kr.Markedet · 20011.066.840 kr.Markedet · 2002717.611 kr.Markedet · 20031.279.313 kr.Markedet · 20041.212.546 kr.Markedet · 20051.507.717 kr.Markedet · 20061.597.396 kr.Markedet · 20072.088.393 kr.Markedet · 20082.497.050 kr.Markedet · 20091.491.607 kr.Markedet · 20101.716.252 kr.Markedet · 20111.664.521 kr.Markedet · 20121.378.121 kr.Markedet · 20132.402.717 kr.Markedet · 20141.323.705 kr.Markedet · 20151.050.551 kr.Markedet · 20161.266.425 kr.Markedet · 20171.529.197 kr.Markedet · 20181.408.014 kr.Markedet · 20191.993.881 kr.Markedet · 20201.509.865 kr.Markedet · 20211.755.274 kr.Markedet · 20221.999.609 kr.Markedet · 20231.938.570 kr.Markedet · 20242.072.999 kr.Markedet · 20252.036.841 kr.Markedet · 20262.162.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.080.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²207 m30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²
Holbækvej 9
4520 Svinninge		178 m²832 m11-01-20251.550.000 kr.8.708 kr./m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²447 m19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²
Tjørnevej 6
4520 Svinninge		160 m²66 m04-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²391 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Østre Hovvej 48
4520 Svinninge		166 m²502 m09-10-20242.990.000 kr.18.012 kr./m²
Rs Hansensvej 17
4520 Svinninge		160 m²244 m16-05-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Østre Hovvej 14
4520 Svinninge		163 m²435 m26-02-20241.690.000 kr.10.368 kr./m²
Solager 4
4520 Svinninge		174 m²1,0 km17-04-20242.200.000 kr.12.644 kr./m²
Chr Hansensvej 6
4520 Svinninge		159 m²518 m21-05-20251.850.000 kr.11.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden