Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Østermarksvej 47, Gjerlev

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.338 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
845.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.667 kr/m² × 176 m².821.392 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.538.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,51 pct. siden sep. 2005
179k5,8M11,4M17,0M22,7M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20051.095.000 kr.I dag · vores estimat1.538.544 kr.Markedet · 1992536.624 kr.Markedet · 1993488.224 kr.Markedet · 1994335.456 kr.Markedet · 1995422.400 kr.Markedet · 1996894.432 kr.Markedet · 19971.160.896 kr.Markedet · 1998529.232 kr.Markedet · 1999635.360 kr.Markedet · 20001.404.656 kr.Markedet · 2001886.336 kr.Markedet · 20021.113.904 kr.Markedet · 2003809.072 kr.Markedet · 20041.004.960 kr.Markedet · 2005991.232 kr.Markedet · 20061.471.888 kr.Markedet · 20071.223.904 kr.Markedet · 20081.837.088 kr.Markedet · 20091.086.624 kr.Markedet · 20101.474.880 kr.Markedet · 20111.966.448 kr.Markedet · 2012944.416 kr.Markedet · 20131.369.984 kr.Markedet · 20141.316.480 kr.Markedet · 201522.657.536 kr.Markedet · 2016546.480 kr.Markedet · 2017965.360 kr.Markedet · 20181.223.024 kr.Markedet · 2019907.280 kr.Markedet · 20201.190.640 kr.Markedet · 20211.722.688 kr.Markedet · 20222.313.344 kr.Markedet · 20231.882.496 kr.Markedet · 2024806.784 kr.Markedet · 20251.245.728 kr.Markedet · 2026809.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2005 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²770 m24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²1,1 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²962 m17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Sandhøjen 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		176 m²2,1 km28-08-2024638.666 kr.3.629 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²949 m21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²971 m18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²767 m22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²2,2 km04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²2,5 km29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		174 m²2,6 km06-09-20252.295.000 kr.13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden