Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Østerled 8, Vivild

Villa · 204 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 204 m².1.380.264 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,55 pct. siden dec. 2003
388k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat1.551.672 kr.Markedet · 1992602.004 kr.Markedet · 1993689.520 kr.Markedet · 1994638.520 kr.Markedet · 1995595.680 kr.Markedet · 1996674.016 kr.Markedet · 1997564.876 kr.Markedet · 19981.080.792 kr.Markedet · 1999819.060 kr.Markedet · 20001.215.840 kr.Markedet · 2001999.600 kr.Markedet · 20021.012.044 kr.Markedet · 2003940.032 kr.Markedet · 20041.338.036 kr.Markedet · 20051.050.396 kr.Markedet · 20061.435.344 kr.Markedet · 20071.673.208 kr.Markedet · 20081.393.524 kr.Markedet · 20091.438.404 kr.Markedet · 20101.390.872 kr.Markedet · 2011703.188 kr.Markedet · 20121.699.932 kr.Markedet · 20131.535.712 kr.Markedet · 2014388.620 kr.Markedet · 20151.137.504 kr.Markedet · 20161.098.540 kr.Markedet · 20171.010.208 kr.Markedet · 20181.047.744 kr.Markedet · 20191.196.868 kr.Markedet · 20201.629.756 kr.Markedet · 20211.329.264 kr.Markedet · 20221.425.348 kr.Markedet · 20231.871.496 kr.Markedet · 20241.805.808 kr.Markedet · 20251.396.176 kr.Markedet · 20261.345.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 1, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²87 m28-02-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²182 m26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²726 m02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²312 m06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		172 m²445 m02-11-20251.150.000 kr.6.686 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²774 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²222 m21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²73 m09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²
Østergårdsvej 3, Vivild
8961 Allingåbro		140 m²171 m20-08-20261.475.000 kr.10.536 kr./m²
Århusvej 12
8961 Allingåbro		135 m²103 m10-03-2026535.000 kr.3.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden