Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Østerled 7, Vivild

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 135 m².913.410 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.075.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,65 pct. siden mar. 1992
256k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202410. mar. 1992360.000 kr.I dag · vores estimat1.075.129 kr.Markedet · 1992398.385 kr.Markedet · 1993456.300 kr.Markedet · 1994422.550 kr.Markedet · 1995394.200 kr.Markedet · 1996446.040 kr.Markedet · 1997373.815 kr.Markedet · 1998715.230 kr.Markedet · 1999542.025 kr.Markedet · 2000804.600 kr.Markedet · 2001661.500 kr.Markedet · 2002669.735 kr.Markedet · 2003622.080 kr.Markedet · 2004885.465 kr.Markedet · 2005695.115 kr.Markedet · 2006949.860 kr.Markedet · 20071.107.270 kr.Markedet · 2008922.185 kr.Markedet · 2009951.885 kr.Markedet · 2010920.430 kr.Markedet · 2011465.345 kr.Markedet · 20121.124.955 kr.Markedet · 20131.016.280 kr.Markedet · 2014257.175 kr.Markedet · 2015752.760 kr.Markedet · 2016726.975 kr.Markedet · 2017668.520 kr.Markedet · 2018693.360 kr.Markedet · 2019792.045 kr.Markedet · 20201.078.515 kr.Markedet · 2021879.660 kr.Markedet · 2022943.245 kr.Markedet · 20231.238.490 kr.Markedet · 20241.195.020 kr.Markedet · 2025923.940 kr.Markedet · 2026890.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1992 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 1, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²120 m28-02-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Århusvej 12
8961 Allingåbro		135 m²89 m10-03-2026535.000 kr.3.963 kr./m²
Søndergade 25, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²296 m15-08-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²249 m10-04-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Søndergade 29, Vivild
8961 Allingåbro		136 m²350 m06-06-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²375 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²
Østergårdsvej 3, Vivild
8961 Allingåbro		140 m²210 m20-08-20261.475.000 kr.10.536 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²49 m09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²645 m13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²191 m21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden