Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerled 18

Villa · 200 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.130 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.324 kr/m².17.450.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.691.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden aug. 2021
1,0M10,2M19,3M28,4M37,5M19931998200220062010201420182022202631. aug. 202120.250.000 kr.I dag · vores estimat18.691.696 kr.Markedet · 19931.198.800 kr.Markedet · 19941.617.800 kr.Markedet · 19952.349.600 kr.Markedet · 19972.758.200 kr.Markedet · 19982.729.000 kr.Markedet · 19992.123.200 kr.Markedet · 20003.139.000 kr.Markedet · 20014.059.800 kr.Markedet · 20023.842.200 kr.Markedet · 20033.763.400 kr.Markedet · 20043.520.600 kr.Markedet · 20054.864.000 kr.Markedet · 200613.444.400 kr.Markedet · 20076.666.600 kr.Markedet · 20086.712.600 kr.Markedet · 20096.500.000 kr.Markedet · 20104.786.400 kr.Markedet · 20115.268.200 kr.Markedet · 20126.708.600 kr.Markedet · 20132.100.800 kr.Markedet · 20145.862.000 kr.Markedet · 20157.262.000 kr.Markedet · 201610.244.000 kr.Markedet · 201710.834.800 kr.Markedet · 201811.634.800 kr.Markedet · 20199.935.800 kr.Markedet · 202010.238.000 kr.Markedet · 202113.034.200 kr.Markedet · 202214.979.600 kr.Markedet · 202310.478.000 kr.Markedet · 202417.554.400 kr.Markedet · 202520.618.800 kr.Markedet · 202617.692.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
20.250.000 kr.
I dag · vores estimat
18.691.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg20.250.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²154 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²287 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²594 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²597 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²678 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²707 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²319 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²593 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²1,8 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²466 m23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden