Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerled 14

Villa · 230 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 508 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.309 kr/m².19.267.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.289.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden dec. 2022
1,2M11,7M22,2M32,6M43,1M19931998200220062010201420182022202618. dec. 202218.700.000 kr.I dag · vores estimat19.289.632 kr.Markedet · 19931.378.620 kr.Markedet · 19941.860.470 kr.Markedet · 19952.702.040 kr.Markedet · 19973.171.930 kr.Markedet · 19983.138.350 kr.Markedet · 19992.441.680 kr.Markedet · 20003.609.850 kr.Markedet · 20014.668.770 kr.Markedet · 20024.418.530 kr.Markedet · 20034.327.910 kr.Markedet · 20044.048.690 kr.Markedet · 20055.593.600 kr.Markedet · 200615.461.060 kr.Markedet · 20077.666.590 kr.Markedet · 20087.719.490 kr.Markedet · 20097.475.000 kr.Markedet · 20105.504.360 kr.Markedet · 20116.058.430 kr.Markedet · 20127.714.890 kr.Markedet · 20132.415.920 kr.Markedet · 20146.741.300 kr.Markedet · 20158.351.300 kr.Markedet · 201611.780.600 kr.Markedet · 201712.460.020 kr.Markedet · 201813.380.020 kr.Markedet · 201911.426.170 kr.Markedet · 202011.773.700 kr.Markedet · 202114.989.330 kr.Markedet · 202217.226.540 kr.Markedet · 202312.049.700 kr.Markedet · 202420.187.560 kr.Markedet · 202523.711.620 kr.Markedet · 202620.346.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2022 · Alm. Salg
18.700.000 kr.
I dag · vores estimat
19.289.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg18.700.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²178 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²300 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²150 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²576 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²579 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²658 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²687 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²317 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²586 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²715 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden