Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Østerhedevej 36

Fritidshus · 64 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 7.917 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
7917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.947 kr/m².1.903.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.312.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 1966dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J Tagholmsvej 33
6792 Rømø		62 m²155 m21-05-20261.850.000 kr.29.839 kr./m²
P S Carlsvej 12, Kromose
6792 Rømø		66 m²806 m15-07-20262.015.000 kr.30.530 kr./m²
A Hveyselsvej 6, Vråby
6792 Rømø		68 m²1,3 km25-06-20262.020.000 kr.29.706 kr./m²
Peder Jespersensvej 11, Kromose
6792 Rømø		71 m²954 m14-04-20262.025.000 kr.28.521 kr./m²
M S Schouwsvej 13, Østerhede
6792 Rømø		76 m²373 m28-08-20241.900.000 kr.25.000 kr./m²
P S Carlsvej 25, Kromose
6792 Rømø		73 m²978 m15-08-20242.200.000 kr.30.137 kr./m²
M S Schouwsvej 15, Østerhede
6792 Rømø		49 m²324 m22-10-20241.200.000 kr.24.490 kr./m²
Klyden 5, Langdal
6792 Rømø		64 m²2,4 km19-07-20251.875.000 kr.29.297 kr./m²
Lejrbjergvej 23, Vråby
6792 Rømø		74 m²1,2 km16-01-20252.350.000 kr.31.757 kr./m²
Stagebjergvej 15, Vråby
6792 Rømø		53 m²1,1 km22-02-20251.600.000 kr.30.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden