Østergade 48, Hasle

Villa · 141 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.528 kr/m² × 141 m².1.625.448 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.462.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+115,78 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 535.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 535.000 kr.
15. jul. 2026 · Alm. Salg: 677.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel677.600 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 1B, Hasle 3790 Hasle	120 m²	444 m	28-10-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	302 m	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Ellebakken 7, Hasle 3790 Hasle	142 m²	816 m	25-11-2025	1.395.000 kr.	9.824 kr./m²
Brænderivej 15, Hasle 3790 Hasle	138 m²	742 m	05-06-2026	1.610.000 kr.	11.667 kr./m²
Damløkkevej 3, Hasle 3790 Hasle	133 m²	637 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Toftebakken 14, Hasle 3790 Hasle	140 m²	1,1 km	18-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Vestergade 38, Hasle 3790 Hasle	127 m²	355 m	13-04-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Tofteløkken 8, Hasle 3790 Hasle	136 m²	1,0 km	20-03-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Svalhøjvej 5, Hasle 3790 Hasle	128 m²	657 m	21-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Gammeltoft 13, Hasle 3790 Hasle	136 m²	1,2 km	07-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu