Østergade 18, Ø Tørslev

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.895 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 172 m².1.791.896 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.390.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,68 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1993mar.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 15, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	193 m²	30 m	14-07-2024	800.000 kr.	4.145 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	172 m²	532 m	29-12-2024	950.000 kr.	5.523 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	160 m²	631 m	30-11-2023	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	182 m²	727 m	04-11-2025	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	174 m²	1,2 km	06-09-2025	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Sandhøjen 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	176 m²	1,2 km	28-08-2024	638.666 kr.	3.629 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	155 m²	627 m	27-02-2024	500.000 kr.	3.226 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	158 m²	785 m	19-04-2024	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	166 m²	1,2 km	26-12-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Skrænten 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	140 m²	479 m	08-07-2026	762.000 kr.	5.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu