Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Østergade 139

Villa · 84 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
394 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.328 kr/m².1.892.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 17.095 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 18.234 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • Bygget
  • 1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 127
4340 Tølløse		84 m²63 m08-04-20252.050.000 kr.24.405 kr./m²
Østergade 141
4340 Tølløse		92 m²18 m29-04-20241.875.000 kr.20.380 kr./m²
Østergade 52
4340 Tølløse		93 m²327 m10-04-20251.587.500 kr.17.070 kr./m²
Østergade 121
4340 Tølløse		106 m²21 m18-06-20241.910.000 kr.18.019 kr./m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²47 m02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²490 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²599 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²356 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Nygade 9
4340 Tølløse		86 m²365 m03-10-20231.706.000 kr.19.837 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²385 m04-08-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden