Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Østergade 107, Allested

Landejendom · 168 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 28.700 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
28700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.470 kr/m².2.750.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.621.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,75 pct. siden jul. 1995
371k5,5M10,6M15,8M20,9M199319962000200420072011201420172020202320265. jul. 19951.590.000 kr.I dag · vores estimat3.621.279 kr.Markedet · 19931.167.600 kr.Markedet · 19941.084.608 kr.Markedet · 19951.589.952 kr.Markedet · 19963.412.416 kr.Markedet · 19972.843.904 kr.Markedet · 19991.357.104 kr.Markedet · 20002.016.000 kr.Markedet · 20016.530.328 kr.Markedet · 20032.716.392 kr.Markedet · 20041.134.168 kr.Markedet · 20052.050.440 kr.Markedet · 20062.078.496 kr.Markedet · 20072.690.016 kr.Markedet · 2008754.488 kr.Markedet · 2010676.536 kr.Markedet · 201117.474.520 kr.Markedet · 20126.485.976 kr.Markedet · 20131.722.000 kr.Markedet · 20144.405.968 kr.Markedet · 20151.744.344 kr.Markedet · 20161.565.592 kr.Markedet · 20172.148.888 kr.Markedet · 201820.900.880 kr.Markedet · 20191.850.856 kr.Markedet · 20202.040.696 kr.Markedet · 20213.517.080 kr.Markedet · 20222.247.336 kr.Markedet · 20231.363.992 kr.Markedet · 20241.990.296 kr.Markedet · 20252.353.344 kr.Markedet · 2026442.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1995 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.621.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby		142 m²1,6 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²490 m23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²3,4 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²4,8 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby		130 m²4,5 km18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²6,3 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²4,4 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²5,7 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²6,8 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²2,3 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden