Østergårdsvej 103

Villa · 129 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.301 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1301 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.073 kr/m².3.188.800 kr.
2Vores vurdering3.550.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,13 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.550.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2000Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 10 8340 Malling	131 m²	774 m	01-10-2025	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Nyvej 1A 8340 Malling	124 m²	843 m	04-11-2024	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 30 8340 Malling	134 m²	884 m	13-08-2024	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Bredgade 47 8340 Malling	129 m²	1,2 km	12-06-2025	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Krekærlunds Allé 41 8340 Malling	120 m²	798 m	03-10-2025	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Krekærlunds Allé 43 8340 Malling	120 m²	806 m	10-04-2024	2.975.000 kr.	24.792 kr./m²
Bækvej 1B 8340 Malling	122 m²	931 m	16-06-2025	3.498.000 kr.	28.672 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 23 8340 Malling	120 m²	914 m	27-05-2025	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Rodalvej 13 8340 Malling	133 m²	1,3 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	22.744 kr./m²
Krekærlunds Allé 149 8340 Malling	139 m²	961 m	04-09-2024	3.825.000 kr.	27.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu