Østergårdsparken 16

Villa · 265 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.240 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1240 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.851 kr/m².5.547.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergårdsparken gns: 27.072 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.543 kr/m²+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.665.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,12 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.665.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte7.100.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte6.400.000 kr.
2007Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	257 m²	48 m	14-06-2024	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	158 m	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	219 m	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²
Østergårdsparken 23, Ugelbølle 8410 Rønde	311 m²	48 m	13-01-2025	7.275.000 kr.	23.392 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	48 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	539 m	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle 8410 Rønde	254 m²	633 m	28-05-2026	4.700.000 kr.	18.504 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	512 m	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	584 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle 8410 Rønde	238 m²	859 m	16-11-2024	5.800.000 kr.	24.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu