Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Østerdalsgade 5, 1. tv.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
3575 m²
Bebygget areal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.255 kr/m².3.424.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterdalsgade gns: 45.838 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.613.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerdalsgade 5, 1. th
2300 København S		74 m²0 m22-10-20253.725.000 kr.50.338 kr./m²
Østerdalsgade 5, 2. th
2300 København S		74 m²0 m02-06-20254.100.000 kr.55.405 kr./m²
Østerdalsgade 1A, 1. tv
2300 København S		75 m²50 m19-07-20253.395.000 kr.45.267 kr./m²
Østerdalsgade 3B, st. mf
2300 København S		68 m²11 m11-02-20263.600.000 kr.52.941 kr./m²
Østerdalsgade 3B, 3. mf
2300 København S		68 m²11 m18-02-20242.675.000 kr.39.338 kr./m²
Østerdalsgade 3B, 4. tv
2300 København S		64 m²11 m02-02-20263.756.000 kr.58.688 kr./m²
Østerdalsgade 3B, 1. tv
2300 København S		64 m²11 m29-01-20264.150.000 kr.64.844 kr./m²
Østerdalsgade 3A, st. tv
2300 København S		56 m²25 m13-07-20252.595.000 kr.46.339 kr./m²
Østerdalsgade 1B, 1. th
2300 København S		54 m²39 m06-09-20252.900.000 kr.53.704 kr./m²
Østerdalsgade 3A, 4. tv
2300 København S		51 m²25 m12-02-20263.350.000 kr.65.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden