Østerbyvej 41, Tjørring

Rækkehus · 109 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 92 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i TjørringMedian pris/m² for rækkehus i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 15.311 kr/m² × 109 m².1.668.899 kr.
2Vores vurdering2.237.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,41 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.125.000 kr.
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilmoseparken 43, Tjørring 7400 Herning	111 m²	234 m	17-01-2024	2.075.000 kr.	18.694 kr./m²
Gilmoseparken 37 7400 Herning	111 m²	292 m	07-05-2026	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Gilmoseparken 59 7400 Herning	115 m²	274 m	20-05-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Klintholmvej 18, Tjørring 7400 Herning	111 m²	610 m	21-02-2026	1.570.000 kr.	14.144 kr./m²
Pedersgårdvej 43, Tjørring 7400 Herning	101 m²	722 m	09-12-2025	1.170.000 kr.	11.584 kr./m²
Pedersgårdvej 39, Tjørring 7400 Herning	101 m²	735 m	08-12-2023	1.170.000 kr.	11.584 kr./m²
Ålholmvej 97, Tjørring 7400 Herning	108 m²	1,3 km	18-09-2025	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Jordbærmarken 28, Tjørring 7400 Herning	117 m²	782 m	21-06-2026	2.975.000 kr.	25.427 kr./m²
Jordbærmarken 6, Tjørring 7400 Herning	117 m²	813 m	15-12-2025	2.036.000 kr.	17.402 kr./m²
Tranekærvej 41, Tjørring 7400 Herning	109 m²	1,5 km	17-03-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu