Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8789 Endelave

Østerby 8

Landejendom · 142 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 588.763 m², 7 værelser, opført i 1800. Beliggende i Horsens Kommune (8789). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
23 m²
Grundareal
588763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.729 kr/m².2.312.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)588763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.796.211 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,04 pct. siden dec. 2016
188k4,3M8,5M12,6M16,8M200520102012201620182022202320242025202631. dec. 20163.675.000 kr.I dag · vores estimat16.796.211 kr.Markedet · 20051.377.542 kr.Markedet · 20102.581.560 kr.Markedet · 20121.694.344 kr.Markedet · 20182.222.868 kr.Markedet · 20222.314.032 kr.Markedet · 20239.711.806 kr.Markedet · 20241.239.518 kr.Markedet · 20253.369.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (landejendom)

Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
16.796.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte3.675.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 82
8789 Endelave		118 m²2,1 km03-02-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Kongevejen 65
8789 Endelave		234 m²1,8 km22-09-20242.600.000 kr.11.111 kr./m²
Kongevejen 29
8789 Endelave		242 m²2,7 km15-09-20241.536.000 kr.6.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8789

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden