Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Øster Lundgårdvej 29, Nørre Nissum

Landejendom · 160 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 308.725 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
308725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.634.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.438 kr/m².3.777.334 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)308725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.836.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,35 pct. siden jun. 1999
90k4,9M9,8M14,6M19,4M19921996200120052009201320172021202530. jun. 1999950.000 kr.I dag · vores estimat5.836.370 kr.Markedet · 19921.153.440 kr.Markedet · 19932.805.920 kr.Markedet · 1994931.520 kr.Markedet · 1995218.080 kr.Markedet · 19961.396.160 kr.Markedet · 19971.536.160 kr.Markedet · 19991.342.080 kr.Markedet · 20001.420.160 kr.Markedet · 20014.249.920 kr.Markedet · 20021.639.680 kr.Markedet · 20033.298.240 kr.Markedet · 20041.678.560 kr.Markedet · 20055.452.640 kr.Markedet · 2006770.720 kr.Markedet · 20071.103.520 kr.Markedet · 20088.903.360 kr.Markedet · 20093.234.560 kr.Markedet · 2010709.120 kr.Markedet · 20115.578.880 kr.Markedet · 201290.400 kr.Markedet · 2013785.920 kr.Markedet · 20142.366.240 kr.Markedet · 2015815.360 kr.Markedet · 20162.538.880 kr.Markedet · 20178.669.120 kr.Markedet · 20182.075.200 kr.Markedet · 20191.330.400 kr.Markedet · 20202.675.200 kr.Markedet · 2021904.800 kr.Markedet · 20222.366.400 kr.Markedet · 20235.839.360 kr.Markedet · 20245.124.960 kr.Markedet · 202510.168.000 kr.Markedet · 20264.897.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.836.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig
175 m²3,1 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig
240 m²1,2 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig
125 m²3,6 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig
185 m²4,3 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig
212 m²3,0 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Ringkøbingvej 16
7620 Lemvig
114 m²5,1 km31-08-20263.225.000 kr.28.289 kr./m²
Højbjergvej 44, Gudum
7620 Lemvig
112 m²5,7 km03-07-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Højbjergvej 24, Gudum
7620 Lemvig
117 m²6,2 km24-03-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Mølgårdvej 29, Gudum
7620 Lemvig
118 m²7,9 km12-02-20241.151.342 kr.9.757 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig
212 m²7,5 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden