Øster Land 32, Sønderho

Fritidshus · 183 m² · bygget 1796

Om boligen

Fritidshus på 183 m², grund på 591 m², 8 værelser, opført i 1796. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1796
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 183 m².4.314.957 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (230 år)Huset er 230 år gammelt (opført 1796). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.913.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,79 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2014 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel807.500 kr.
1985jul.Ejerskifte
1796Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Land 9, Sønderho 6720 Fanø	165 m²	158 m	25-06-2026	3.820.000 kr.	23.152 kr./m²
Toftestien 11, Sønderho 6720 Fanø	157 m²	150 m	05-03-2025	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Bjerrevej 4, Sønderho 6720 Fanø	158 m²	426 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho 6720 Fanø	159 m²	849 m	01-06-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho 6720 Fanø	152 m²	1,2 km	13-11-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho 6720 Fanø	144 m²	932 m	14-09-2025	2.670.000 kr.	18.542 kr./m²
Kåvervej 13, Sønderho 6720 Fanø	129 m²	574 m	03-07-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho 6720 Fanø	138 m²	999 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestermarken 10, Sønderho 6720 Fanø	142 m²	1,2 km	04-05-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Vester Land 40, Sønderho 6720 Fanø	130 m²	716 m	12-04-2024	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu