Øster Herredsvej 4, Handrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.885 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 70 m².2.097.690 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.549.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,54 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 845.000 kr.
14. aug. 2014 · Alm. Salg: 898.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.095.000 kr.
2014aug.Solgt, andet898.000 kr.
2007jun.Ejerskifte845.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	71 m²	316 m	05-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Flintholmsvej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	68 m²	237 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Flintholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	129 m	18-09-2025	1.020.000 kr.	15.692 kr./m²
Tingvej 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	577 m	03-04-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Julivej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	597 m	02-07-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Stærevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	72 m²	1,3 km	08-12-2025	1.835.000 kr.	25.486 kr./m²
Hulvej 2 8400 Ebeltoft	79 m²	630 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	1,7 km	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Stærevej 9, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	1,3 km	01-04-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Hulvej 20 8400 Ebeltoft	83 m²	470 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu