Østengen 41, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 59 m².1.475.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.160.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,31 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2003 · Alm. Salg: 539.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg539.000 kr.
1994majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østengen 50, Bisserup 4243 Rude	58 m²	119 m	07-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Østengen 38, Bisserup 4243 Rude	66 m²	49 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Østengen 1, Bisserup 4243 Rude	50 m²	440 m	07-05-2026	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Østengen 48 4243 Rude	71 m²	93 m	16-07-2026	1.045.000 kr.	14.718 kr./m²
Østengen 5, Bisserup 4243 Rude	69 m²	406 m	26-11-2025	1.157.500 kr.	16.775 kr./m²
Østengen 7, Bisserup 4243 Rude	70 m²	407 m	10-04-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Østengen 6, Bisserup 4243 Rude	73 m²	369 m	03-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Østengen 53, Bisserup 4243 Rude	99 m²	138 m	24-07-2026	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Fjordbakken 32, Bisserup 4243 Rude	60 m²	605 m	03-05-2024	1.145.000 kr.	19.083 kr./m²
Fjordbakken 50, Bisserup 4243 Rude	62 m²	489 m	20-09-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu