Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østbanegade 35, 2. 2.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
2064 m²
Bebygget areal
688 m²
Erhvervsareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.106 kr/m².4.128.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanegade gns: 58.772 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.765.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanegade 35, 1. 2
2100 København Ø		56 m²0 m19-11-20254.825.000 kr.86.161 kr./m²
Østbanegade 35, st. 4
2100 København Ø		56 m²0 m03-03-20253.200.000 kr.57.143 kr./m²
Østbanegade 43, st. 4
2100 København Ø		56 m²78 m06-03-20253.845.000 kr.68.661 kr./m²
Østbanegade 35, 1. 3
2100 København Ø		57 m²0 m25-03-20253.925.000 kr.68.860 kr./m²
Østbanegade 35, 1. 1
2100 København Ø		57 m²0 m06-11-20243.950.000 kr.69.298 kr./m²
Østbanegade 37, 2. 4
2100 København Ø		57 m²17 m31-07-20243.575.000 kr.62.719 kr./m²
Østbanegade 33, 1. 3
2100 København Ø		57 m²21 m01-06-20253.350.000 kr.58.772 kr./m²
Østbanegade 41, 2. 1
2100 København Ø		57 m²57 m11-09-20254.700.000 kr.82.456 kr./m²
Østbanegade 43, 2. 1
2100 København Ø		57 m²78 m30-09-20265.150.000 kr.90.351 kr./m²
Østbanegade 43, 2. 4
2100 København Ø		55 m²78 m29-10-20254.765.000 kr.86.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden