Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østbanegade 21, 4. tv.

Ejerlejlighed · 226 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 226 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
2626 m²
Bebygget areal
678 m²
Erhvervsareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.689 kr/m².11.748.087 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanegade gns: 58.772 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.582.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanegade 21, 4. th
2100 København Ø		286 m²0 m02-12-202416.730.871 kr.58.500 kr./m²
Østbanegade 11, 4. tv
2100 København Ø		155 m²196 m02-01-202510.500.000 kr.67.742 kr./m²
Østbanegade 47, st. tv
2100 København Ø		134 m²335 m17-01-20257.050.000 kr.52.612 kr./m²
Østbanegade 47, 1. tv
2100 København Ø		134 m²335 m20-08-20247.250.000 kr.54.104 kr./m²
Østbanegade 45, 5. th
2100 København Ø		115 m²307 m20-08-20268.400.000 kr.73.043 kr./m²
Østbanegade 111, 4. th
2100 København Ø		129 m²903 m19-09-20247.950.000 kr.61.628 kr./m²
Strandboulevarden 35, 2. th
2100 København Ø		227 m²582 m03-12-202514.250.000 kr.62.775 kr./m²
Strandboulevarden 35, 3. th
2100 København Ø		227 m²582 m02-10-202513.500.000 kr.59.471 kr./m²
Strandboulevarden 35, 1. th
2100 København Ø		225 m²582 m13-05-202513.350.000 kr.59.333 kr./m²
Fridtjof Nansens Plads 5, 1. th
2100 København Ø		211 m²121 m25-08-202518.500.000 kr.87.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden