Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østbanegade 21, 1. tv.

Ejerlejlighed · 260 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 260 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
2626 m²
Bebygget areal
678 m²
Erhvervsareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.350 kr/m².15.223.587 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanegade gns: 58.772 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.979.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanegade 21, 4. th
2100 København Ø		286 m²0 m02-12-202416.730.871 kr.58.500 kr./m²
Østbanegade 11, 4. tv
2100 København Ø		155 m²196 m02-01-202510.500.000 kr.67.742 kr./m²
Østbanegade 47, st. tv
2100 København Ø		134 m²335 m17-01-20257.050.000 kr.52.612 kr./m²
Østbanegade 47, 1. tv
2100 København Ø		134 m²335 m20-08-20247.250.000 kr.54.104 kr./m²
Trondhjemsgade 3, 1. th
2100 København Ø		260 m²302 m06-02-202518.500.000 kr.71.154 kr./m²
Kristianiagade 6, st. th
2100 København Ø		257 m²344 m03-06-202517.125.000 kr.66.634 kr./m²
Trondhjemsgade 13, 2. th
2100 København Ø		244 m²146 m03-10-202417.500.000 kr.71.721 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1A, 3.
2100 København Ø		254 m²470 m03-04-202522.500.000 kr.88.583 kr./m²
Trondhjemsgade 15, 2.
2100 København Ø		242 m²128 m03-08-202621.100.000 kr.87.190 kr./m²
Holsteinsgade 9, 2. th
2100 København Ø		253 m²567 m07-02-202413.980.000 kr.55.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden