Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Østager 21

Rækkehus · 121 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 326 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.273 kr/m².2.251.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstager gns: 25.950 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.540 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.560.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,49 pct. siden maj 2023
679k1,9M3,2M4,4M5,6M19972000200320082012201520182021202411. maj 20235.625.000 kr.I dag · vores estimat2.560.076 kr.Markedet · 1997684.376 kr.Markedet · 19981.082.224 kr.Markedet · 19991.178.661 kr.Markedet · 20001.095.776 kr.Markedet · 20011.385.087 kr.Markedet · 20021.773.981 kr.Markedet · 20031.705.011 kr.Markedet · 20051.875.500 kr.Markedet · 20062.546.566 kr.Markedet · 2008678.931 kr.Markedet · 20091.528.472 kr.Markedet · 20111.146.354 kr.Markedet · 2012698.049 kr.Markedet · 20132.329.734 kr.Markedet · 20141.127.115 kr.Markedet · 20152.159.729 kr.Markedet · 20161.369.236 kr.Markedet · 20171.880.945 kr.Markedet · 20181.826.011 kr.Markedet · 20191.090.936 kr.Markedet · 20202.023.967 kr.Markedet · 20211.129.293 kr.Markedet · 20222.842.653 kr.Markedet · 20232.380.191 kr.Markedet · 20243.492.786 kr.Markedet · 20252.437.666 kr.Markedet · 20262.763.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2023 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20245.625.000 kr.
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østager 18
4070 Kirke Hyllinge		100 m²53 m22-09-20253.120.000 kr.31.200 kr./m²
Østager 5
4070 Kirke Hyllinge		100 m²106 m15-05-20252.720.000 kr.27.200 kr./m²
Østager 19
4070 Kirke Hyllinge		97 m²40 m07-09-20252.895.000 kr.29.845 kr./m²
Østager 13
4070 Kirke Hyllinge		97 m²51 m09-03-20242.800.000 kr.28.866 kr./m²
Gyvelvej 2
4070 Kirke Hyllinge		99 m²358 m09-09-20241.895.000 kr.19.141 kr./m²
Gyvelvej 3
4070 Kirke Hyllinge		95 m²379 m25-06-20241.445.000 kr.15.211 kr./m²
Gyvelvej 21
4070 Kirke Hyllinge		95 m²406 m10-07-20261.744.000 kr.18.358 kr./m²
Gyvelvej 21
4070 Kirke Hyllinge		95 m²406 m06-05-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Gyvelvej 15
4070 Kirke Hyllinge		95 m²407 m19-11-20241.745.000 kr.18.368 kr./m²
Brombærhaven 17
4070 Kirke Hyllinge		92 m²360 m27-07-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden