Østager 2

Rækkehus · 97 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.273 kr/m².2.251.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstager gns: 25.950 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.540 kr/m²+20,50 pct.
3Vores vurdering2.250.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,80 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte2.495.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østager 13 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	59 m	09-03-2024	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Østager 19 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	98 m	07-09-2025	2.895.000 kr.	29.845 kr./m²
Østager 5 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	30 m	15-05-2025	2.720.000 kr.	27.200 kr./m²
Østager 18 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	98 m	22-09-2025	3.120.000 kr.	31.200 kr./m²
Gyvelvej 2 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	388 m	09-09-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Gyvelvej 3 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	404 m	25-06-2024	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Gyvelvej 15 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	439 m	19-11-2024	1.745.000 kr.	18.368 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	444 m	10-07-2026	1.744.000 kr.	18.358 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	444 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Brombærhaven 17 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	262 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu