Ørumvej 19, Sdr Ørum

Landejendom · 227 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 1.076.602 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1076602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.751.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.536 kr/m².7.937.079 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1076602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.349.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,13 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.025.930 kr.
I dag · vores estimat: 12.349.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024dec.Solgt, alm. frit salg3.025.930 kr.
1969dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum 7840 Højslev	252 m²	1,9 km	22-09-2025	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet 7840 Højslev	202 m²	3,1 km	13-11-2023	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	4,0 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark 7840 Højslev	266 m²	3,4 km	04-01-2026	2.650.000 kr.	9.962 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	2,7 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken 7840 Højslev	206 m²	4,1 km	04-05-2025	6.975.000 kr.	33.859 kr./m²
Vinkelpletvej 6, Vinkelplet 7840 Højslev	156 m²	2,4 km	16-10-2023	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet 7840 Højslev	151 m²	2,7 km	27-02-2024	26.490.797 kr.	175.436 kr./m²
Ajstrupvej 5, Ajstrup 7840 Højslev	259 m²	4,4 km	18-06-2025	27.800.000 kr.	107.336 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby 7840 Højslev	206 m²	4,8 km	02-03-2025	3.080.000 kr.	14.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu