Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7840 Højslev

Ørumvej 18, S Ørum Mark

Landejendom · 100 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
214 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.330 kr/m².5.879.819 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.852.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden jul. 2012
73k4,4M8,8M13,2M17,5M19931997200220062010201420182022202631. jul. 20121.561.000 kr.I dag · vores estimat1.852.982 kr.Markedet · 1993761.000 kr.Markedet · 1994488.900 kr.Markedet · 1995772.200 kr.Markedet · 1996548.300 kr.Markedet · 1997636.100 kr.Markedet · 19981.000.000 kr.Markedet · 19994.880.700 kr.Markedet · 2001777.400 kr.Markedet · 2002811.600 kr.Markedet · 20031.241.200 kr.Markedet · 2004463.400 kr.Markedet · 20052.234.000 kr.Markedet · 20062.752.900 kr.Markedet · 20071.120.000 kr.Markedet · 20087.457.000 kr.Markedet · 20091.976.700 kr.Markedet · 20101.729.600 kr.Markedet · 2011612.400 kr.Markedet · 20121.783.300 kr.Markedet · 20132.276.400 kr.Markedet · 2014863.800 kr.Markedet · 20153.823.300 kr.Markedet · 20161.078.700 kr.Markedet · 20171.470.900 kr.Markedet · 2018883.800 kr.Markedet · 20191.134.700 kr.Markedet · 20201.247.900 kr.Markedet · 202111.366.500 kr.Markedet · 20221.944.600 kr.Markedet · 2023934.200 kr.Markedet · 202417.543.600 kr.Markedet · 20251.128.700 kr.Markedet · 20261.649.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.561.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.561.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark
7840 Højslev		107 m²1,9 km06-07-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²5,3 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet
7840 Højslev		151 m²2,9 km27-02-202426.490.797 kr.175.436 kr./m²
Vinkelpletvej 6, Vinkelplet
7840 Højslev		156 m²2,7 km16-10-20232.900.000 kr.18.590 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²4,7 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²3,3 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Stårupvej 37, Stårup
7840 Højslev		96 m²8,7 km03-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²4,1 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Viborgvej 326, Røgind
7840 Højslev		169 m²4,4 km21-01-20262.380.000 kr.14.083 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev		144 m²7,2 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden