Ørumvej 16, S Ørum Mark

Landejendom · 83 m² · bygget 1854

Om boligen

Landejendom på 83 m², grund på 42.539 m², 2 værelser, opført i 1854. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1854
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 42539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.141 kr/m².5.996.819 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.416.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1730,07 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2010 · Alm. Salg: 132.065 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2010mar.Solgt, familiehandel132.065 kr.
2009majEjerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark 7840 Højslev	107 m²	1,8 km	06-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	5,3 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet 7840 Højslev	151 m²	2,8 km	27-02-2024	26.490.797 kr.	175.436 kr./m²
Vinkelpletvej 6, Vinkelplet 7840 Højslev	156 m²	2,6 km	16-10-2023	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Stårupvej 37, Stårup 7840 Højslev	96 m²	8,7 km	03-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	4,8 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	4,1 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup 7840 Højslev	144 m²	7,2 km	25-10-2024	12.697.400 kr.	88.176 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	6,2 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	5,9 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu