Ørumvej 14, S Ørum Mark

Villa · 142 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 92.481 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 92481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.938 kr/m².1.721.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrumvej gns: 20.308 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 9.521 kr/m²+113,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)92481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.380.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,59 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.380.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.875.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørumvej 69, Sdr Ørum 7840 Højslev	135 m²	1,6 km	08-12-2024	2.750.000 kr.	20.370 kr./m²
Ørumvej 75, Sdr Ørum 7840 Højslev	127 m²	1,7 km	04-12-2024	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Ørumvej 107, Sdr Ørum 7840 Højslev	224 m²	1,1 km	15-07-2024	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Vasehøjvej 1, Vinkel 7840 Højslev	156 m²	3,3 km	27-12-2023	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	5,0 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald 7840 Højslev	164 m²	4,2 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	5,1 km	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Elmevej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	143 m²	5,5 km	12-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	5,5 km	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	5,6 km	28-10-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu