Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Ørslevvej 53, Ørslev

Landejendom · 184 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 1.095.978 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1095978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.542.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.656 kr/m².8.041.038 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1095978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering18.402.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,51 pct. siden feb. 2013
662k5,3M9,9M14,5M19,2M19931996200120052008201420172020202320263. feb. 201315.528.013 kr.I dag · vores estimat18.402.508 kr.Markedet · 19931.628.952 kr.Markedet · 19942.078.832 kr.Markedet · 1995783.288 kr.Markedet · 19963.296.728 kr.Markedet · 19981.418.456 kr.Markedet · 19992.811.336 kr.Markedet · 20012.687.320 kr.Markedet · 2003948.520 kr.Markedet · 2004661.848 kr.Markedet · 20051.065.912 kr.Markedet · 20061.634.656 kr.Markedet · 20071.361.600 kr.Markedet · 20083.945.880 kr.Markedet · 20125.033.320 kr.Markedet · 20143.222.208 kr.Markedet · 20151.828.224 kr.Markedet · 2016840.880 kr.Markedet · 20171.909.920 kr.Markedet · 20182.500.928 kr.Markedet · 20198.722.336 kr.Markedet · 20201.515.056 kr.Markedet · 20211.514.320 kr.Markedet · 20222.099.992 kr.Markedet · 20231.044.752 kr.Markedet · 20245.618.624 kr.Markedet · 20253.792.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2013 · Alm. Salg
15.528.013 kr.
I dag · vores estimat
18.402.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, familiehandel15.528.013 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²464 m05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²2,6 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²2,7 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²2,4 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²2,6 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²3,9 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²6,0 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²5,5 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²4,6 km27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²5,7 km09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden