Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Ørslevklostervej 101, Hald

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
547.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HaldMedian pris/m² for villa i Hald (7840, sidste 24 mdr.): 7.396 kr/m² × 103 m².761.788 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering465.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevklostervej 124, Hald
7840 Højslev		104 m²52 m17-02-2024470.000 kr.4.519 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald
7840 Højslev		149 m²473 m06-07-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald
7840 Højslev		189 m²71 m23-09-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Søndertoften 32, Hald
7840 Højslev		112 m²180 m26-08-20251.045.000 kr.9.330 kr./m²
Kertevej 11, Hald
7840 Højslev		93 m²334 m06-08-2025415.000 kr.4.462 kr./m²
Katteskæg 14, Hald
7840 Højslev		129 m²547 m22-06-2025840.000 kr.6.512 kr./m²
Rævebakken 29, Hald
7840 Højslev		143 m²779 m13-01-2026600.000 kr.4.196 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K
7840 Højslev		114 m²3,6 km25-11-2025800.000 kr.7.018 kr./m²
Søndertoften 45, Hald
7840 Højslev		160 m²332 m02-12-20251.325.000 kr.8.281 kr./m²
Bøstrupvej 7, Lund
7840 Højslev		79 m²3,0 km27-01-2025400.000 kr.5.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden