Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Ørsholtvej 24, Gurre

Villa · 99 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 99 m².2.412.333 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.398.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,14 pct. siden nov. 1993
162k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993395.000 kr.I dag · vores estimat2.398.188 kr.Markedet · 1992591.624 kr.Markedet · 1993517.275 kr.Markedet · 1994440.154 kr.Markedet · 1995681.714 kr.Markedet · 1996161.766 kr.Markedet · 1997580.338 kr.Markedet · 1998921.987 kr.Markedet · 19991.213.245 kr.Markedet · 20001.355.508 kr.Markedet · 2001940.401 kr.Markedet · 20021.129.887 kr.Markedet · 20031.650.924 kr.Markedet · 20041.223.739 kr.Markedet · 20051.203.741 kr.Markedet · 20062.102.661 kr.Markedet · 20072.325.609 kr.Markedet · 20082.165.625 kr.Markedet · 20091.314.126 kr.Markedet · 20101.835.361 kr.Markedet · 20112.166.417 kr.Markedet · 20121.038.906 kr.Markedet · 20132.009.403 kr.Markedet · 20141.511.631 kr.Markedet · 20151.529.748 kr.Markedet · 20161.418.571 kr.Markedet · 20171.674.783 kr.Markedet · 20181.933.371 kr.Markedet · 20191.258.389 kr.Markedet · 20201.788.732 kr.Markedet · 20212.762.298 kr.Markedet · 20221.753.686 kr.Markedet · 20232.057.418 kr.Markedet · 20242.171.961 kr.Markedet · 20252.342.043 kr.Markedet · 20262.979.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²93 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²35 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²190 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²223 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²575 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Krogenbergvej 7, Nyrup
3490 Kvistgård		104 m²2,5 km18-05-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Farversøvej 3
3490 Kvistgård		100 m²3,9 km29-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²567 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Munkegårdsvej 41A
3490 Kvistgård		112 m²3,9 km22-11-20232.145.000 kr.19.152 kr./m²
Sydkrogen 12
3490 Kvistgård		113 m²4,0 km25-08-20242.950.000 kr.26.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden