Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Ørsholtvej 20, Gurre

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 112 m².2.729.104 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.438.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,74 pct. siden maj 1998
183k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 19981.043.033 kr.I dag · vores estimat2.438.015 kr.Markedet · 1992669.312 kr.Markedet · 1993585.200 kr.Markedet · 1994497.952 kr.Markedet · 1995771.232 kr.Markedet · 1996183.008 kr.Markedet · 1997656.544 kr.Markedet · 19981.043.056 kr.Markedet · 19991.372.560 kr.Markedet · 20001.533.504 kr.Markedet · 20011.063.888 kr.Markedet · 20021.278.256 kr.Markedet · 20031.867.712 kr.Markedet · 20041.384.432 kr.Markedet · 20051.361.808 kr.Markedet · 20062.378.768 kr.Markedet · 20072.630.992 kr.Markedet · 20082.450.000 kr.Markedet · 20091.486.688 kr.Markedet · 20102.076.368 kr.Markedet · 20112.450.896 kr.Markedet · 20121.175.328 kr.Markedet · 20132.273.264 kr.Markedet · 20141.710.128 kr.Markedet · 20151.730.624 kr.Markedet · 20161.604.848 kr.Markedet · 20171.894.704 kr.Markedet · 20182.187.248 kr.Markedet · 20191.423.632 kr.Markedet · 20202.023.616 kr.Markedet · 20213.125.024 kr.Markedet · 20221.983.968 kr.Markedet · 20232.327.584 kr.Markedet · 20242.457.168 kr.Markedet · 20252.649.584 kr.Markedet · 20263.370.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
1.043.033 kr.
I dag · vores estimat
2.438.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.043.033 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²39 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²21 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²139 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²169 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²528 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Krogenbergvej 7, Nyrup
3490 Kvistgård		104 m²2,5 km18-05-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²547 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Munkegårdsvej 41A
3490 Kvistgård		112 m²3,8 km22-11-20232.145.000 kr.19.152 kr./m²
Sydkrogen 12
3490 Kvistgård		113 m²3,9 km25-08-20242.950.000 kr.26.106 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		158 m²723 m08-04-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden