Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Ørsholtvej 2, Gurre

Villa · 169 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.584 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1584 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 169 m².4.118.023 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.987.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1501,20 pct. siden nov. 1993
249k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202423. nov. 1993249.027 kr.I dag · vores estimat3.987.417 kr.Markedet · 19921.009.944 kr.Markedet · 1993883.025 kr.Markedet · 1994751.374 kr.Markedet · 19951.163.734 kr.Markedet · 1996276.146 kr.Markedet · 1997990.678 kr.Markedet · 19981.573.897 kr.Markedet · 19992.071.095 kr.Markedet · 20002.313.948 kr.Markedet · 20011.605.331 kr.Markedet · 20021.928.797 kr.Markedet · 20032.818.244 kr.Markedet · 20042.089.009 kr.Markedet · 20052.054.871 kr.Markedet · 20063.589.391 kr.Markedet · 20073.969.979 kr.Markedet · 20083.696.875 kr.Markedet · 20092.243.306 kr.Markedet · 20103.133.091 kr.Markedet · 20113.698.227 kr.Markedet · 20121.773.486 kr.Markedet · 20133.430.193 kr.Markedet · 20142.580.461 kr.Markedet · 20152.611.388 kr.Markedet · 20162.421.601 kr.Markedet · 20172.858.973 kr.Markedet · 20183.300.401 kr.Markedet · 20192.148.159 kr.Markedet · 20203.053.492 kr.Markedet · 20214.715.438 kr.Markedet · 20222.993.666 kr.Markedet · 20233.512.158 kr.Markedet · 20243.707.691 kr.Markedet · 20253.998.033 kr.Markedet · 20265.086.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1993 · Alm. Salg
249.027 kr.
I dag · vores estimat
3.987.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg249.027 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²57 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²73 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²225 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²170 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²565 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		158 m²528 m08-04-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²463 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²332 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Ørumgårdsvej 1D, Gurre
3490 Kvistgård		235 m²383 m02-04-20256.150.000 kr.26.170 kr./m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²3,5 km10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden