Ørredvej 12, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 14.936 kr/m² × 105 m².1.568.280 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.331.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,17 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørredvej 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	196 m	11-09-2024	1.525.000 kr.	20.066 kr./m²
Oddervej 4, Vostrup 6880 Tarm	103 m²	286 m	05-09-2025	985.000 kr.	9.563 kr./m²
Sivsangervænget 51, Vostrup 6880 Tarm	105 m²	601 m	06-07-2026	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Bæverstien 10, Vostrup 6880 Tarm	103 m²	460 m	06-05-2025	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Bæverstien 9, Vostrup 6880 Tarm	103 m²	496 m	06-12-2023	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Aborrevej 9, Vostrup 6880 Tarm	98 m²	189 m	28-12-2023	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Aborrevej 12, Vostrup 6880 Tarm	112 m²	201 m	28-11-2024	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Hermelinvej 11, Vostrup 6880 Tarm	102 m²	530 m	07-02-2024	1.920.000 kr.	18.824 kr./m²
Hermelinvej 6, Vostrup 6880 Tarm	108 m²	539 m	10-10-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Leopardvej 15, Vostrup 6880 Tarm	101 m²	488 m	21-09-2024	1.520.000 kr.	15.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu