Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Ørnehøjvej 6

Villa · 202 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.313 kr/m².3.480.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.464.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,05 pct. siden apr. 2024
392k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.405.000 kr.I dag · vores estimat3.464.461 kr.Markedet · 19921.033.634 kr.Markedet · 1993842.340 kr.Markedet · 19941.085.144 kr.Markedet · 1995391.880 kr.Markedet · 19961.555.198 kr.Markedet · 19971.403.092 kr.Markedet · 19981.342.088 kr.Markedet · 19991.352.794 kr.Markedet · 20001.248.360 kr.Markedet · 20011.488.134 kr.Markedet · 20021.525.100 kr.Markedet · 20031.659.632 kr.Markedet · 20041.722.252 kr.Markedet · 20052.255.532 kr.Markedet · 20061.308.960 kr.Markedet · 20072.482.378 kr.Markedet · 20081.999.194 kr.Markedet · 20092.539.342 kr.Markedet · 20102.236.948 kr.Markedet · 20111.973.136 kr.Markedet · 20122.372.086 kr.Markedet · 20131.346.734 kr.Markedet · 20142.135.342 kr.Markedet · 20153.075.248 kr.Markedet · 20163.170.188 kr.Markedet · 20171.421.272 kr.Markedet · 20183.612.972 kr.Markedet · 20193.005.356 kr.Markedet · 20203.739.020 kr.Markedet · 20213.927.284 kr.Markedet · 20223.189.378 kr.Markedet · 20234.071.714 kr.Markedet · 20243.983.642 kr.Markedet · 20254.399.560 kr.Markedet · 20263.780.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.405.000 kr.
I dag · vores estimat
3.464.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.405.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²129 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²341 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²407 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²271 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²437 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²164 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²565 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²172 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²681 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Risbjergvej 24
9260 Gistrup		187 m²257 m11-06-20244.795.000 kr.25.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden