Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ørnebregnen 9, Kyndeløse

Fritidshus · 46 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
704.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 46 m².847.596 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering925.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,64 pct. siden sep. 2019
98k321k544k767k990k19921996200020042008201220162020202426. sep. 2019410.000 kr.14. jul. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat925.129 kr.Markedet · 1992141.496 kr.Markedet · 1993254.748 kr.Markedet · 1994195.362 kr.Markedet · 1995163.668 kr.Markedet · 1996217.534 kr.Markedet · 1997167.072 kr.Markedet · 1998287.224 kr.Markedet · 1999364.090 kr.Markedet · 2000241.500 kr.Markedet · 2001312.938 kr.Markedet · 2002229.770 kr.Markedet · 2003321.724 kr.Markedet · 2004367.356 kr.Markedet · 2005460.000 kr.Markedet · 2006668.748 kr.Markedet · 2007654.488 kr.Markedet · 2008585.074 kr.Markedet · 2009500.020 kr.Markedet · 2010681.674 kr.Markedet · 2011285.752 kr.Markedet · 2012429.686 kr.Markedet · 2013207.736 kr.Markedet · 2014375.406 kr.Markedet · 2015356.178 kr.Markedet · 2016476.652 kr.Markedet · 2017420.716 kr.Markedet · 2018421.682 kr.Markedet · 2019492.200 kr.Markedet · 2020579.968 kr.Markedet · 2021824.550 kr.Markedet · 2022811.072 kr.Markedet · 2023721.234 kr.Markedet · 2024831.680 kr.Markedet · 2025847.596 kr.Markedet · 2026937.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2019 · Alm. Salg
410.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
925.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte410.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebregnen 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
58 m²70 m06-02-20261.200.000 kr.20.690 kr./m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²77 m08-07-20241.245.000 kr.20.410 kr./m²
Nørrevang 13, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
45 m²140 m08-09-2024995.000 kr.22.111 kr./m²
Hindebregnen 10, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
47 m²188 m01-02-2024850.000 kr.18.085 kr./m²
Ejbybrovej 40, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
44 m²177 m21-04-2025650.000 kr.14.773 kr./m²
Mellemvang 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
48 m²227 m26-05-20241.295.000 kr.26.979 kr./m²
Mågevænget 10, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
47 m²486 m15-07-2025901.250 kr.19.176 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
44 m²326 m21-10-2025835.000 kr.18.977 kr./m²
Egebregnen 18, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²98 m31-08-2024950.000 kr.19.000 kr./m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²198 m16-10-20241.235.000 kr.24.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden