Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8632 Lemming

Ørevadbrovej 38

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.489 kr/m².1.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrevadbrovej gns: 7.359 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.978 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.676.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,29 pct. siden nov. 2019
175k745k1,3M1,9M2,5M19921996200120052009201320172021202510. nov. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat1.676.578 kr.Markedet · 1992606.720 kr.Markedet · 19931.081.088 kr.Markedet · 1994539.392 kr.Markedet · 1995430.336 kr.Markedet · 1996175.360 kr.Markedet · 1997502.784 kr.Markedet · 1998710.400 kr.Markedet · 2000680.576 kr.Markedet · 2001644.352 kr.Markedet · 2002354.560 kr.Markedet · 2003633.472 kr.Markedet · 2004298.240 kr.Markedet · 20051.437.952 kr.Markedet · 2006647.808 kr.Markedet · 20071.293.696 kr.Markedet · 2008457.088 kr.Markedet · 20091.259.008 kr.Markedet · 20101.676.416 kr.Markedet · 20111.482.624 kr.Markedet · 20121.240.320 kr.Markedet · 2013856.448 kr.Markedet · 20141.222.144 kr.Markedet · 20151.392.384 kr.Markedet · 20161.306.624 kr.Markedet · 2017624.128 kr.Markedet · 20181.730.944 kr.Markedet · 20191.820.928 kr.Markedet · 20202.453.632 kr.Markedet · 20211.166.080 kr.Markedet · 20221.840.896 kr.Markedet · 20231.115.392 kr.Markedet · 20241.030.656 kr.Markedet · 20251.280.000 kr.Markedet · 2026557.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørevadbrovej 46
8632 Lemming		110 m²95 m10-09-2024415.000 kr.3.773 kr./m²
Ørevadbrovej 56
8632 Lemming		164 m²173 m21-03-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²3,3 km24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Holmgårdevej 4
8632 Lemming		190 m²349 m25-01-2024980.000 kr.5.158 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²3,4 km28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		152 m²3,0 km01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²3,5 km11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Nisset Bygade 35
8632 Lemming		128 m²4,7 km17-11-20251.545.000 kr.12.070 kr./m²
Nisset Bygade 42
8632 Lemming		127 m²4,7 km10-12-20231.330.000 kr.10.472 kr./m²
Allingvej 1
8632 Lemming		136 m²4,7 km13-02-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden