Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Øresundsvej 144D, 2. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
4048 m²
Bebygget areal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.114 kr/m².6.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØresundsvej gns: 51.339 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.780.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,92 pct. siden dec. 2024
413k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20245.750.000 kr.I dag · vores estimat6.780.491 kr.Markedet · 1992644.448 kr.Markedet · 1993482.832 kr.Markedet · 1994550.480 kr.Markedet · 1995565.824 kr.Markedet · 1996774.592 kr.Markedet · 1997724.192 kr.Markedet · 1998657.664 kr.Markedet · 19991.073.408 kr.Markedet · 20001.174.544 kr.Markedet · 20011.504.272 kr.Markedet · 20021.782.816 kr.Markedet · 20031.934.016 kr.Markedet · 20042.036.944 kr.Markedet · 20052.239.776 kr.Markedet · 20063.124.464 kr.Markedet · 20073.045.056 kr.Markedet · 20082.933.280 kr.Markedet · 20092.830.128 kr.Markedet · 20102.540.720 kr.Markedet · 20112.511.376 kr.Markedet · 20122.415.728 kr.Markedet · 20133.054.016 kr.Markedet · 20143.078.880 kr.Markedet · 20153.253.936 kr.Markedet · 20163.547.600 kr.Markedet · 20173.933.440 kr.Markedet · 20184.242.448 kr.Markedet · 20194.281.200 kr.Markedet · 20204.378.416 kr.Markedet · 20215.045.488 kr.Markedet · 20225.320.000 kr.Markedet · 20234.710.384 kr.Markedet · 20245.175.744 kr.Markedet · 20255.789.168 kr.Markedet · 20267.366.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.780.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øresundsvej 144D, 1. th
2300 København S		112 m²0 m20-04-20256.495.000 kr.57.991 kr./m²
Øresundsvej 144F, st. th
2300 København S		108 m²29 m09-05-20245.750.000 kr.53.241 kr./m²
Øresundsvej 150A, 2. th
2300 København S		108 m²159 m23-07-20256.100.000 kr.56.481 kr./m²
Øresundsvej 140H, 1. tv
2300 København S		107 m²103 m21-01-20256.295.000 kr.58.832 kr./m²
Øresundsvej 156, 3. th
2300 København S		119 m²194 m21-07-20257.430.000 kr.62.437 kr./m²
Øresundsvej 156, 4. tv
2300 København S		119 m²194 m09-09-20248.250.000 kr.69.328 kr./m²
Øresundsvej 110, 1.
2300 København S		117 m²341 m27-06-20267.500.000 kr.64.103 kr./m²
Øresundsvej 110, 1.
2300 København S		117 m²341 m03-05-20245.525.000 kr.47.222 kr./m²
Øresundsvej 150C, 2. th
2300 København S		104 m²150 m24-01-20245.150.000 kr.49.519 kr./m²
Øresundsvej 148A, 5. tv
2300 København S		103 m²133 m25-01-20255.355.000 kr.51.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden