Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Ørestads Boulevard 38B, 1. th.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
12292 m²
Bebygget areal
2096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.997 kr/m².4.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrestads gns: 44.243 kr/m² (150 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.917.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte
  • 2023Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørestads Boulevard 63E, st. tv
2300 København S		59 m²685 m06-03-20242.395.000 kr.40.593 kr./m²
Ørestads Boulevard 61E, 7. th
2300 København S		74 m²615 m04-12-20254.700.000 kr.63.514 kr./m²
Ørestads Boulevard 61E, 6. th
2300 København S		74 m²615 m02-12-20254.350.000 kr.58.784 kr./m²
Ørestads Boulevard 61B, 7. tv
2300 København S		74 m²640 m16-07-20254.095.000 kr.55.338 kr./m²
Ørestads Boulevard 63D, 4. tv
2300 København S		75 m²683 m05-06-20264.785.000 kr.63.800 kr./m²
Ørestads Boulevard 63E, 2. tv
2300 København S		75 m²685 m03-08-20264.750.000 kr.63.333 kr./m²
Ørestads Boulevard 63F, 3. tv
2300 København S		75 m²688 m04-03-20253.645.000 kr.48.600 kr./m²
Ørestads Boulevard 37B, st.
2300 København S		81 m²81 m20-08-20254.295.000 kr.53.025 kr./m²
Ørestads Boulevard 61E, 4. tv
2300 København S		77 m²615 m15-12-20254.500.000 kr.58.442 kr./m²
Ørestads Boulevard 61E, 6. tv
2300 København S		77 m²615 m28-09-20254.200.000 kr.54.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden